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Grunderwerbsteuer sparen

Unsere Tipps für Käufer

Die Grunderwerbsteuer wird in Deutschland fällig, wenn man ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung erworben hat. Sie kommt in Form des Grunderwerbsteuerbescheids und wird direkt nach dem Kauf an das Finanzamt entrichtet. Andernfalls kann der Käufer nicht als neuer Eigentümer ins Grundbuch eingetragen werden. Doch diese Steuer stellt häufig eine hohe finanzielle Belastung dar und bewegt sich nicht selten im fünfstelligen Bereich. Lesen Sie deshalb unseren Artikel, was Sie bei der Grunderwerbsteuer beachten müssen und in welchen Situationen Sie die Grunderwerbsteuer sparen können beziehungsweise wann sie gar nicht anfällt.

Die 10 wichtigsten Infos

zur Schenkungssteuer bei Immobilien

Wer ein größeres Vermögen - wie Geldgeschenke, Immobilien oder Betriebsvermögen - ohne Gegenleistung geschenkt bekommt, muss dies in Deutschland dem Finanzamt innerhalb einer Frist von drei Monaten melden und Schenkungssteuer bezahlen. Freibetrag und Höhe der Schenkungssteuer sind durch das Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) fest geregelt. Sie hängen vom Wert und der Art des Geschenks, dem Verhältnis zum Schenker (z.B. Ehepartner, Kinder, Stiefkinder, Schwiegerkinder, Enkel, Geschwister) und der Steuerklasse ab. Erfahren Sie in diesem Artikel, welche Steuerfreibeträge für Sie gelten, wie Sie die Schenkungssteuer selbst berechnen können und welche Sonderregelungen es für Schenkungen von Immobilien gibt. Außerdem geben wir Ihnen nützliche Tipps an die Hand, wie Sie die Schenkungssteuer klug und legal umgehen und Kosten sparen können.

Scheidungsimmobilie

Diese 5 Optionen haben Sie jetzt

Das Leben ist in stetiger Veränderung. Und nicht alle Veränderungen sind angenehm, eine Scheidung ist hier ein klares Beispiel. Neben einer Achterbahn der Gefühle, die derzeit Ihren Alltag bestimmt, gibt es einiges, dass geklärt werden muss. Dazu zählen auch Eigentumsverhältnisse. Insbesondere Immobilien, die gemeinsam angeschafft wurden, sorgen für viele Fragezeichen und großes Streitpotential. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, welche Optionen Sie mit einer sogenannten „Scheidungsimmobilie“ haben.

Immobilienerbe

Das sollten Sie jetzt wissen

Sie haben eine Immobilie geerbt? Das ist nicht immer ein Grund zur Freude, denn meist ist in diesem Zusammenhang ein geliebter Mensch von uns gegangen und hat Ihnen etwas hinterlassen, woran er womöglich sehr gehangen hat. Eine Immobilie ist kein emotionsloser Gegenstand. Hier haben Menschen ihr Leben verbracht, gelacht, geweint und die wichtigsten Augenblicke ihrer Zeit auf der Erde erlebt. Vielleicht sind sogar Sie selbst im geerbten Haus groß geworden und es ist voller Erinnerungen. Nur Sie wissen, wie Sie zu Ihrer geerbten Immobilie stehen und was sich jetzt richtig anfühlt. Sie haben im Erbfall immerhin einige Möglichkeiten. Diese möchten wir Ihnen in diesem Ratgeber vorstellen.